Kentsel dönüşüm projelerinde yaşanan gecikmeleri önlemek için mevzuatta değişikliğe gidildi. Yeni düzenlemeyle birlikte hak sahiplerine kağıt ortamında tebligat gönderilmeyecek; tüm süreç e-Devlet üzerinden dijital olarak yürütülecek. Uzmanlar, vatandaşların elektronik bildirimlerini düzenli takip etmesinin önemine dikkat çekiyor.
Düzenlemeye göre, dönüşüme girecek binalardaki mülk sahiplerine posta yoluyla gönderilen fiziki tebligatlar artık yapılmayacak. Bildirimler e-Devlet üzerinden iletilecek ve hak sahiplerine 15 günlük yanıt süresi tanınacak. Bu süre sonunda yanıt vermeyen veya sürece katılmayan paylar, belediye tarafından rayiç bedel üzerinden satışa çıkarılabilecek.
Satış öncesinde vatandaşlara bir itiraz hakkı daha tanınıyor. Belediye satış kararını 15 gün süreyle askıya çıkaracak. Bu süre içinde itiraz yapılmazsa, mülk sahibinin onayı olmadan satış gerçekleştirilebilecek.
Avukat Çiğdem Kezer, uygulamanın amacını “Geçmişte yaşanan uyuşmazlıklar nedeniyle inşaat süreçlerinin tıkanmasını önlemek” olarak açıkladı. Vatandaşların hak kaybı yaşamamaları için e-Devlet bildirimlerini takip etmeleri gerekiyor.
