Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) verilerine göre, Ocak ayında enflasyon aylık yüzde 4,84, yıllık ise yüzde 30,65 olarak gerçekleşti.
Açıklanan enflasyon verileri doğrultusunda, Şubat ayında uygulanabilecek kira artış oranı yüzde 33,98 oldu. Böylece kira sözleşme süresi bu ay dolan konut ve iş yeri sahipleri, kiralarına en fazla bu oranda zam yapabilecek. Bir önceki ay kira artış oranı yüzde 34,88 olarak uygulanmıştı.
Kira Artışı Hangi Veriye Göre Hesaplanıyor?
Konut kiralarında artış oranı, zam yapılacak aydan bir önceki ay TÜİK tarafından açıklanan TÜFE’nin 12 aylık ortalamalara göre değişim oranı esas alınarak hesaplanıyor. Ev sahipleri, bu orana eşit ya da daha düşük bir oranda zam yapabiliyor.
İş yeri kiralarında ise artış oranı, kira sözleşmesinde belirtilen şartlara göre belirleniyor. Sözleşmede TÜİK tarafından açıklanan herhangi bir endekse göre artış yapılacağı yer alıyorsa, zam oranı artışın yapılacağı aydan bir önceki ayın ilgili endeks verisi dikkate alınarak hesaplanıyor. Bu durumda da mal sahibi, belirlenen oranın üzerine çıkamıyor.
