Şırnak’ta Yeni Kira Oyunu “Dükkanı Sattık, Yeni Sahibiyle Anlaş!”

Şırnak merkezde bazı işyeri sahipleri, kiraları beş kata kadar artırmanın yeni yolunu buldu. “Dükkanı sattık, yeni sahibiyle sözleşme yapın” bahanesiyle kiracıları zor durumda bırakan bu yöntem, aidatların da 1500 lira civarına çıkmasıyla esnafı iyice köşeye sıkıştırdı. Şırnak merkezde son dönemde işyerlerini kiralayan esnaflar, artan kira ve gider baskısıyla adeta nefes alamaz hale geldi. Kiralardaki fahiş artışlara karşı yasal sınır olan TÜFE oranının çok üzerinde taleplerle karşılaşan esnaflar, şimdi de farklı bir yöntemle mağdur ediliyor.

Bazı mülk sahiplerinin kiracılarına, “Dükkanı sattık, yeni sahibiyle anlaşın” diyerek mevcut sözleşmeleri fiilen sonlandırdığı ve yeni mülk sahiplerinin kiraları beş katına kadar çıkardığı öğrenildi.

Bununla da kalinmayarak işyerlerinde aylık aidatları 1500 lira civarına yükselterek kiracıların yükünü daha da artırdı. Elektrik, su ve temizlik gibi ortak giderlerin bahane edildiği bu aidat artışları, esnafın sırtına ikinci bir fatura olarak bindi.

Bu gelişmelerin ardından çok sayıda kiracı ya işyerini boşaltmak zorunda kaldı ya da artan maliyetler nedeniyle faaliyetini durdurdu. Özellikle merkezdeki küçük esnaf, bu yöntemin şehirde ticaret hayatını olumsuz etkilediğini belirtiyor.

Birçok esnaf, “Kira artışı TÜFE oranını geçemez” şeklindeki yasal düzenlemeye rağmen, mülk sahiplerinin “sahip değişikliği” bahanesiyle bu sınırı aştığını söylüyor. Hukukçular ise bu yöntemin yasal bir dayanağı olmadığını, mülk değişikliğinin mevcut kira sözleşmesini otomatik sona erdirmediğini vurguluyor.

Şırnak’ta yaşanan bu durumun ardından, bazı esnaf odalarının ve hukukçuların konuyu yargıya taşımaya hazırlandığı, mağduriyetlerin artması halinde resmî denetim ve düzenleme taleplerinin gündeme geleceği ifade ediliyor.