TBMM Genel Kurulu’nda kabul edilen yasa kapsamında, bina ve arazi vergi değerleri 2025’te geçerli rakamların en fazla üç katına kadar yükseltilebilecek. Bu artış, özellikle henüz tapu devrini tamamlamamış konut sahiplerini yakından ilgilendiriyor. Konut satın alıp tapu işlemlerini yıl sonuna bırakanları önemli bir risk bekliyor. Tapu devrinin 31 Aralık 2025’ten önce yapılmaması, alıcı ve satıcıya on binlerce liralık ek harç yükü çıkarabilir.

Mevcut uygulamada yaygın olan “rayiç bedel üzerinden tapu devri” dönemi sona eriyor.

2026 itibarıyla rayiç değerlerin üç katına kadar artırılabilecek olması, tapu harçlarının da gerçek satış bedeline yaklaşması anlamına geliyor. Mevcut vergi değeri 3 milyon TL olan bir konutun, yeni düzenlemeyle 2026’da 9 milyon TL’ye kadar vergilendirilebileceği belirtiliyor. Bu durumda tapuda 120 bin TL olan harç 360 bin TL’ye yükselecek ve taraf başına 180 bin TL maliyet düşecek.

Son Tarih: 31 Aralık 2025

Şırnak’ta Yenidoğan Bebeklere Büyük Destek! Başvurular Başladı
Şırnak’ta Yenidoğan Bebeklere Büyük Destek! Başvurular Başladı
İçeriği Görüntüle
Tapu devrini geciktiren vatandaşların, mevcut anlaşma bedeli ile 2026’da geçerli olacak yeni vergi değerlerini karşılaştırması gerekiyor. Daha yüksek harç ödememek için tapu işlemlerinin yıl bitmeden tamamlanması tavsiye ediliyor.