Şırnak’ta faaliyet gösteren esnafın son dönemde en çok şikâyet ettiği konuların başında, yıl sonlarında yapılan düzensiz ve öngörülemez iş yeri kira artışları geliyor. Mülk sahiplerinin farklı kriterlere göre yaptığı artışlar, zaman zaman haklı gerekçelere dayansa da kiracı ile mal sahipleri arasında anlaşmazlıklara neden oluyor.
Geçmiş yıllarda kira artış oranları, şehirde sözü geçen kanaat önderleriyle yapılan istişareler sonucu belirlenerek belli bir denge sağlanıyordu. Ancak bu uygulamanın sona ermesiyle birlikte, kira artışlarında ortak bir ölçünün kalmaması piyasada belirsizliğe yol açtı.
Bu soruna çözüm bulmak amacıyla Şırnak Esnaf ve Sanatkârlar Odası ile Şırnak Emlakçılar Derneği temsilcileri ortak bir çalışma başlattı. Yapılan çalışma kapsamında iş yeri kira artışlarının belirli bir standarda bağlanması ve yıl başlarında uygulanacak ortak bir oran belirlenmesi hedefleniyor.
Önerilen sisteme göre kira artışlarının, yıllık Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) oranına göre yapılması planlanıyor. Örneğin, aylık kirası 10 bin TL olan bir iş yerinde yıllık TÜFE oranının yüzde 33 olarak açıklanması halinde, yeni kira bedeli 13 bin 300 TL olacak.
Yetkililer, bu yöntemle hem mülk sahiplerinin haklarının korunacağını hem de esnafın daha öngörülebilir ve adil bir artış sistemiyle karşılaşacağını belirtiyor. Düzenlemenin hayata geçirilmesiyle birlikte kira artışlarında yaşanan anlaşmazlıkların en aza indirilmesi amaçlanıyor.
Konuya ilişkin çalışmaların tamamlanmasının ardından kamuoyuna detaylı bilgilendirme yapılması bekleniyor.