Türkiye’de konut piyasasında kira dengeleri değişiyor. Gayrimenkul analiz platformu Endeksa, ülke genelinde kira verimliliği ve geri dönüş sürelerine göre hazırladığı raporda yatırımcıların ilgisini çeken şehirleri sıraladı. Ancak kiraların yüksek seyretmesine rağmen Şırnak listede yer almadı.
Rapora göre Ankara, yüzde 10,47 getiri oranıyla listenin ilk sırasında yer aldı. Başkentte ortalama daire kira bedeli 28.592 TL olarak hesaplandı. Bu yüksek getiri oranı, yatırımcılar açısından Ankara’yı cazip hale getiriyor.
Güneydoğu illeri dikkat çekiyor
Listenin ikinci sırasında yüzde 8,76 getiri oranıyla Şanlıurfa, üçüncü sırada ise yüzde 8,71 ile Tekirdağ yer aldı. Van, Kahramanmaraş ve Eskişehir gibi şehirler de kira verimliliği açısından öne çıkan iller arasında bulunuyor.
Kira getirisi en yüksek 10 şehir
Endeksa verilerine göre Türkiye genelinde kira getirisi en yüksek 10 şehir şöyle:
-
Ankara – Ortalama 28.592 TL, yüzde 10,47 getiri
-
Şanlıurfa – Ortalama 15.929 TL, yüzde 8,76 getiri
-
Tekirdağ – Ortalama 19.846 TL, yüzde 8,71 getiri
-
Van – Ortalama 16.352 TL, yüzde 8,37 getiri
-
Kahramanmaraş – Ortalama 19.384 TL, yüzde 8,26 getiri
-
Eskişehir – Ortalama 17.451 TL, yüzde 8,09 getiri
-
İzmir – Ortalama 27.660 TL, yüzde 7,96 getiri
-
Sakarya – Ortalama 18.942 TL, yüzde 7,92 getiri
-
Denizli – Ortalama 15.305 TL, yüzde 7,92 getiri
-
Hatay – Ortalama 18.013 TL, yüzde 7,91 getiri
Şırnak listede yok
Kiraların son dönemde ciddi şekilde arttığı Şırnak’ın, yatırım açısından kira getirisi sıralamasında yer almaması dikkat çekti. Uzmanlar, şehirde konut kira bedellerinin yükselmesine karşın, geri dönüş süresinin uzun olması nedeniyle yatırımcıların daha yüksek verimlilik sunan illere yöneldiğini belirtiyor.
Şırnak Ajans
